Гостинец для гостиницы

Фото: www.novdelo.ru

В центре Нижнего Новгорода могут снести новый отель

Вокруг недавно открывшейся гостиницы «Мартон» в центре города разгорелся скандал. Администрация Нижнего Новгорода добилась признания здания отеля самостроем и теперь через суд пытается принудить застройщика снести объект. Застройщик, в свою очередь, намерен добиваться признания гостиницы законной, подчёркивая, что в преддверии грядущего чемпионата отель в городе лишним быть не может.

Милости не просим

Гостиница, вокруг которой разгорелся жаркий судебный процесс, расположилась на улице Ошарская, 87. В интернете можно найти десятки отзывов тех, кто успел стать гостем отеля «Мартон». Большинство из них – положительные.

Гости отмечают дружелюбный персонал, вкусную еду, удобное расположение и чистоту.

Но недавно стало известно, что городская администрация объявила гостиницу вне закона.

– На ввод в эксплуатацию разрешение в администрации города собственником получено не было, – заявил и.о. начальника управления административно-технического и муниципального контроля Евгений Решетников. – В связи с выявленными фактами в Следственный комитет было подано заявление о возбуждении уголовного дела по статье 238 УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровью потребителей». На минувшей неделе Советским районным судом удовлетворено исковое заявление администрации Нижнего Новгорода о признании постройки, возведенной самовольно, незаконной и о запрете ее дальнейшей эксплуатации.

Это не первый отель «Мартон» в Нижнем Новгороде. Один уже работает на Гордеевской. Отели этой сети расположены также в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Волгограде, Воронеже, Калининграде. Нигде ни одного скандала.

Владелец сети отелей «Мартон» признался, что был искренне удивлён действиями властей Нижнего Новгорода.

– Мы выкупили этот участок земли, там стоял частный дом полуразваленный, людям выплатили компенсацию, и они купили себе квартиру, – рассказал Андрей Марченко. – Два года мы строили эту гостиницу, строили с душой, никому не мешали. Всё у нас шло хорошо, были договорённости с администрацией, мы собирались всё оформить. Всё построено чисто, аккуратно, по стандартам. Строили под мундиаль, потому что в городе гостиниц не хватает. Сделали экспертизу, что никому не мешаем. В мэрии нас награждали грамотой как лучшего инвестора, а теперь требуют снести. Мы намерены обжаловать решение суда.

То, что все разрешительные документы не были вовремя оформлены, Андрей Марченко связал с тем, что из их компании полтора года назад уволился менеджер, который был ответственен за этот процесс.

Почему за это время застройщик не нашел другого специалиста – остается загадкой. В компании надеются, что нынешние проблемы с администрацией – просто недоразумение. Кто-то ушел в отпуск, кто-то не разобрался... и проблему удастся решить конструктивно.

Примечательно, что подобный случай в Нижнем Новгороде не первый. Здания в городе строятся без всяких разрешений, прикрываясь намерением построить жилой дом не выше трёх этажей. А потом этажность вырастает, но за разрешением никто не спешит в надежде, что и так сойдет.

Строю как хочу

Без разрешения на строительство на набережной Гребного канала недалеко от ресторана «У Александра» вырос ресторан «Белый парус», который принадлежал бизнесмену Теймуру Ахмедову. Несколько лет велись судебные тяжбы о сносе. Наконец, в 2012 году приставы пригнали на место тяжёлую технику, которая сравняла здание с землёй.

Но вскоре по-соседству с рестораном «У Александра» на улице Слобода Печёры выросло здание в семь этажей. Как оказалось, оно предназначалось под гостиницу. Однако ее владелец, известный нижегородский бизнесмен Заур Идрисов изначально собирался строить жилой дом в три этажа. А потом «вдруг» планы поменялись.

Администрация города подала в суд, требуя признать здание незаконным и снести его за счёт застройщика. Требования городских властей судом были удовлетворены, но собственник подал кассационную жалобу, поэтому ставить точку на этом деле пока рано.

И подобных объектов в Нижнем Новгороде много. Специалисты объясняют, что предотвратить возведение высотки на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сложно. На начальной стадии невозможно определить, какие у застройщика планы: построить дом в три этажа или административное здание, или многоквартирный жилой дом. Этим и пользуются хитроумные застройщики, выкупая землю под ИЖС, а потом возводя магазины, здания под офисные помещения и тому подобное в стремлении получить прибыль.

Но как заявили в администрации, по поручению сити-менеджера Сергея Белова, «специалисты с начала года приступили к целенаправленной деятельности по выявлению самовольных объектов». Возможно, несколько снесённых построек, в которых вложено немало денег, отобьёт желание у хитрых застройщиков обходить закон.

– Нельзя давать подобному нерадивому бизнесу себя так вести, – заявил Сергей Белов. – У нас есть регламент, в соответствии с которым они обязаны получать разрешение на строительство. А администрация города, в рамках действующего законодательства, должна проверять и знать, что эти объекты отвечают требованиям безопасности эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью нижегородцев.

...Что касается отеля «Мортон» на Ошарской, то его судьбу ещё предстоит решить. О сносе речи пока не идёт. Застройщику предстоит либо оформить всё по закону, получив необходимые документы, либо добиваться признания постройки законной в суде. Как заявил сам владелец отеля, он намерен идти в суд.

Марина УХАБОВА.

 
По теме
Сергей Белов Глава администрации Нижнего Новгорода Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов рассчитывает на оправдательный приговор по уголовному делу об обрушившемся в 2014 году доме на улице Самочкина .
14.08.2017
Администрация Нижнего Новгорода планирует снести указанные в представлении прокуратуры аварийные дома после завершения судебных процессов по ним - НТА-Приволжье Нижний Новгород. 14 августа. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода планирует снести указанные в представлении прокуратуры аварийные дома после завершения судебных процессов по ним.
14.08.2017
Спонсор рубрики: Gipernn.ru — недвижимость Нижнего Новгорода и области Прокуратура Нижнего Новгорода направила в суд исковые заявления к районным администрациям, чтобы обязать их снести расселенные аварийные дома.
11.08.2017
 
 
 
Фонд капитального ремонта обращает внимание собственников помещений в многоквартирных домах об обязанности ежемесячно оплачивать в установленные сроки и в полном объеме взносы на капитальный ремонт согласно Жилищному код
20.07.2018 Нижегородская правда
На недавнем заседании лицензионной комиссии под председательством министра энергетики и ЖКХ Нижегородской области Андрея Черткова лицензии были лишены пять недобросовестных управляющих компаний.
19.07.2018 Дзержинские ведомости
Участники организованной группы, совершившей кражу имущества с крупного предприятия в Нижегородской области на сумму более 1 млн рублей, выслушали приговор, сообщается на сайте Городецкого городского суда.
21.07.2018 Время Н
Дзержинский городской суд вынес приговор 42-летнему местному жителю. Он признан виновным в том, что сел пьяным за руль автомобиля и совершил ДТП, в котором погиб его знакомый.
19.07.2018 Дзержинск.рф
Конкурс по приготовлению окрошки пройдет в рамках фестиваля мордовской культуры в Нижегородской области 21 июля - НИА Нижний Новгород Фото: ДК Лукояновского района Восьмой фестиваль мордовской национальной культуры "Лисьмапря" пройдет в Лукояновском районе Нижегородской области 21 июля 2018 года.
20.07.2018 НИА Нижний Новгород
  27-29 июля в Нижнем Новгороде пройдет Приволжская воздухоплавательная фиеста, которая возрождается благодаря усилиям клуба воздухоплавателей «SharNN» и нескольким компаниям-партнерам,
20.07.2018 Нижегородские новости
  Впервые праздник провел в 2009 году «Миланский Клуб» Королевства Любви – сообщества творческих личностей, которых объединила дружба и общие взгляды на жизнь.
20.07.2018 Дзержинск.рф
Более 25 спортсменов вместе со своими собаками примут участие в соревнованиях Автозаводского района по летнему биатлону 22 июля в 11:00 часов, сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.
21.07.2018 Время Н
Фото пресс-службы правительства Калининградской области Президент России Владимир Путин провёл в Калининграде совместное заседание Совета при Президенте по развитию физической культуры и спорта и Наблюдательного совет
21.07.2018 Нижегородская правда
Международный день шахмат отмечается 20 июля Шахматы – увлекательное занятие, которое требует от игроков сосредоточия внимания, четкого логического мышления и умения видеть перспективу действий.
20.07.2018 Дзержинск.рф