Коттеджные поселки Нижегородской области

Жилой район «Зеленый дол» (г. Бор). Компания-застройщик ООО «ДИРЕС».

Жилой район из трех улиц и 32 жилых малоэтажных дома, которые возводятся из газобетонных блоков. Он расположен в живописной местности (с одной стороны – большой луг, рядом водоем) и, в то же время, является неотъемлемой частью города Бор вместе с его инфраструктурой, недалеко от других районов коттеджной застройки (Паново и Липово).

Залогом воплощения в жизнь основного принципа проекта – доступное и комфортное жилье - стало то, что компания «ДИРЕС» самостоятельно осуществляет весь комплекс работ, начиная от приведения участка в соответствующий правовой режим, до подведения коммуникаций и сдачи дома в эксплуатацию без цепочки посредников.

Стоимость:

* дом площадью 80 кв.м и 6 соток земли - от 2,2 млн. руб.;
* дом площадью 150-200 кв.м и 8-9 соток земли - от 3 млн. руб.

Около нового жилого района имеется остановка общественного транспорта, а от центра Бора до него можно дойти пешком за 20-25 минут.

Коттеджный поселок «Новые Гремячки».

Расположен по Арзамасской трассе в 23 км от Щербинок, рядом с селом Каменки.

В настоящее время готовы практически все коммуникации: сделана подъездная асфальтированная дорога к поселку и внутрипоселковые дороги в твердом покрытии; водо- и электроснабжение с освещением, газопровод; выполнено ограждение по периметру поселка; осуществляется круглосуточная охрана. Обслуживанием коммуникаций занимается специально созданное ТСЖ. В скором времени здесь откроется свой торговый центр и объекты для отдыха и занятий спортом. В плане благоустройства поселка организация парковых зон, детской площадки, футбольного поля, площадки для занятий физкультурой взрослых. Цена земельного участка – 75 тыс. руб. за сотку со всеми подведенными коммуникациями (электричество, газ, водопровод). Действуют разные виды рассрочек. На два месяца – беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 10% от стоимости участка. На один год – 50% первоначальный взнос, а остаток суммы вносится равными долями каждый месяц в течение года. Но цена за сотку в этом случае будет уже 80 тыс. руб.

С 1 января 2012г. стоимость одной сотки составит 80 тыс. руб. Рассрочка будет предоставляться на тех же условиях, но стоимость за сотку составит 85 тыс. руб.

До 31 января 2012 года проводится акция «Вместе» - при покупке нескольких участков каждому из покупателей полагается 2% скидка. Скидки действуют и при покупке больших площадей: свыше 50 соток земли скидка 750 руб. с каждой сотки. Свыше 70 соток – скидка 1250 руб., свыше 100 – 2000 руб. с каждой сотки.

Коттеджный поселок «Солнечное Спирино».

Расположен рядом с коттеджным поселком «Новые Гремячки».

Это поселок эконом-класса, в котором предлагаются участки от 6 до 16 соток без подряда, с базовыми коммуникациями (дорога в щебне, электричество). Цена за сотку в поселке «Солнечное Спирино» составляет 25 тысяч рублей.

До 31 января 2012 года проводится акция «Вместе» - при покупке нескольких участков каждому из покупателей полагается 2% скидка. Скидки действуют и при покупке больших площадей: свыше 30 соток земли действует скидка 500 руб. с каждой сотки, свыше 60 – 750 руб., свыше 100 – 1000 руб.

С 1 декабря 2011г. стоимость одной сотки составит 30 тыс. рублей.

Поселок «Ромашково».

Расположен в 18 км от Нижнего Новгорода в Арзамасском направлении. Сделаны подъездная и внутрипоселковые дороги с асфальтовым покрытием, на все 157 участков получены свидетельства о собственности, подключено электричество (11 кВт на участок). В октябре 2011 года начались работы по проведению магистрального газа. Круглосуточно работает охрана, на весну 2012 года запланирована установка системы видеонаблюдения по периметру поселка.

В планах следующего лета – оборудование пруда с соблюдением всех санитарных норм. К тому же времени будут построены спортивные и детские площадки. Цена за сотку земли (сюда входит сама земля, а также электричество, газ, дороги, ограждение) - 63 тыс. руб. Возможна рассрочка.

Коттеджный поселок «Земляничная поляна»

Расположен в 15 минутах езды от Нижнего Новгорода, на границе Нижегородского района, в пределах территории курортного поселка «Зеленый город», в 12 км от Верхних Печер. Общий объем застройки – 180 участков (из них 89 проданы).

Инженерная инфраструктура включает в себя газо-, водо и электроснабжение (по 10 кВт), асфальтированные дороги. Социальная инфраструктура: площадки для спорта и отдыха, частный детский сад, кафе, автомойка, мини-гостиница, парковки, лодочная станция и др. Рекреационные зоны: 12 гектар обустраиваемых парковых территорий, озера, пруды, река, лес.

Поселок активно застраивается. В стадии строительства около 70 домов. На данный момент завершено строительство дорог с твердым покрытием в щебне. Полностью выполнено электроснабжение. Ведутся работы по водоснабжению, закончено обустройство в 1 парковой зоне – «Дубовая роща». Обеспечена охрана территории.

В ближайшее время (после прохождения госэкспертизы) начнется строительство сети газоснабжения. В стадии завершения находится проектирование административно-торгового и хозяйственного корпусов.

При покупке 20 соток в «Земляничной Поляне» действует 2% скидка, 30 соток – 3% скидка. При 100% оплате покупателю полагается дополнительная 3% скидка. Если в течение года будет построен дом, добавляется еще 3% скидка. Действует также беспроцентная рассрочка, есть собственная и банковская ипотечные программы, trade-in.

Коттеджный поселок Красногорка .

Расположен в 30 км от Нижнего Новгорода по федеральной трассе Москва-Казань и в 15 км от Кстово.

Проект включает в себя 142 земельных участка площадью по 15, 17, 20 и 25 соток. В поселке проведены коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Отсыпаны щебнем три улицы, ведется дальнейшее дорожное строительство. Земельные участки продаются без подряда, в поселке не предусмотрено единого архитектурного решения. Участок площадью 15 соток стоит 350 тыс. руб. Предоставляется беспроцентная рассрочка на один год. Вся необходимая для жизни инфраструктура имеется в ближайшем населенном пункте. Со временем и в самом поселке будут созданы все блага цивилизации. Главное, чем может порадовать Красногорка – уникальная возможность наблюдать за жизнью экзотических животных, живущих в расположенном рядом заповеднике. Для любителей рыбалки имеются пруды с обилием форели и осетровых.

Коттеджный поселок «Усадьба Каменки».

Расположен в 19 км от Нижнего Новгорода (от Щербинок) по Арзамасской трассе в Богородском районе. Земля поселка переведена в земли поселений, даны названия улицам, получены все свидетельства.

Дома в коттеджном поселке «Усадьба Каменки» построены из газосиликатных блоков «YTONG», наружная отделка включает в себя штукатурку и покраску фасада, что защищает блоки от впитывания влаги. В рамках проекта предусмотрено строительство собственной социальной и сервисной инфраструктуры.

В конце октября 2011 года состоялась презентация первой очереди поселка (около 70 готовых домов). А всего планируется, что в проекте будет более 500 домовладений. В настоящее время активно идет строительство второй очереди, в которой, в том числе, будут предложены дома на две семьи, так называемые дуплексы. Дуплекс рассчитан на две квартиры (площадь каждой 132 кв.м) с отдельными входами, машиноместом и земельным участком. Он позволяет экономить на инженерных коммуникациях, которые становятся общими для обоих домовладельцев. Началось предварительное бронирование строящихся дуплексов по 3 600 тысяч рублей за квартиру под отделку и 4 000 тысяч рублей - с отделкой. Сюда же входит и стоимость земельного участка площадью 9 соток.

Также объявлены цены на уже построенные дома: 4 500 тысяч рублей на дом под отделку; 4 900 тысяч рублей на дом с отделкой.

В настоящее время в «Усадьбе Каменки» ведутся работы по подключению газа. К весне 2012 планируется строительство детского сада, летом – создание пруда. В перспективе на территории поселка разместится торгово-развлекательный центр.

Дачный поселок «Оринки».

Расположен в живописном месте, в 25 км от Нижнего Новгорода, в 5-6 км от Богородска, рядом с двумя озерами, в 4,5 км от Оки. Участки можно приобрести не только для строительства дачи, но и с целью капитального строительства и постоянного проживания.

В поселке уже построен забор по периметру территории, завершено строительство ЛЭП, проложены дороги. С осени 2011 года началось подключение собственников к электричеству. Вход на территорию возможен только через КПП.

На следующий год запланировано строительство заглубленного центрального водопровода. Через пару лет будет выполнена газификация. Поселок размежеван на 114 участков площадью от 8,5 до 19 соток. Внутри предусмотрены 3 общественные зоны, которые впоследствии планируется оборудовать для прогулок и игр с детьми. В соответствии с проектом, в «Оринках» будет построен магазин.

Несмотря на относительно невысокую цену земельного участка (10 соток стоят 280 тыс. руб.), для покупателей участков в проекте действуют индивидуальные программы оплаты.

Коттеджный поселок «Заповедный край».

Расположен в Пустынском природоохранном комплексе Арзамасского района, в 100 км от Нижнего Новгорода, в окружении 6,2 тыс. гектар лесного массива и 8 глубоководных озер.

Поселок находится в границах уже существующей административной и жилой инфраструктуры деревни Пустынь. Планируется постройка спортивных комплексов, теннисных кортов, организация охоты и рыбалки, увеселительных мероприятий, для детей – развивающие занятия в детском клубе, детская площадка, для всех членов семьи – два благоустроенных частных пляжа, конная ферма, магазины, аптека и медпункт, прокат инвентаря для сезонных развлечений на воде и суше.

Уже построены первые дома, проведены электрические и водопроводные сети. Закончено проектирование и получено одобрение Ростехнадзора на прокладку подземной газовой сети.

До конца года действует специальное предложение на приобретение домовладений в «Заповедном крае РФ»: дом 110 кв.м+ земельный участок 10-12 соток = 2,5 млн.руб. (с подключением к наружным коммуникациям и смонтированными инженерными системами - водопровод, канализация, отопление, электричество).

Эко-поселок Грин Парк.

Расположен в 50 км от Нижнего Новгорода, в Дальне-Константиновском районе.

Грин Парк разбивает сложившееся представление о высоких ценах на загородную недвижимость. Так, в ноябре дом площадью 86 кв.м в Грин Парке предлагается всего за 1,3 млн. рублей, а участок— от 22 тыс. рублей за сотку. При этом выбор строительной компании и технологии строительства остается за клиентом. Существуют и дополнительные возможности по оплате, включая рассрочку и кредитование.

Главная задача проекта – обеспечить комфортное проживание и оздоровительный досуг для взрослых и детей. Важнейший элемент концепции поселка – уникальный природный комплекс.

В 2011 году основное внимание было уделено сооружению собственного пруда площадью 15 000 кв.м и строительству базовых коммуникаций: линии электропередач, укладке дорожного покрытия. В 2012 году планируется завершить строительство дорог по территории поселка, а также построить конно-спортивный комплекс европейского класса. Кроме того, будет обеспечен беспроводной доступ в Интернет и проведено благоустройство территории поселка: установка детского городка, отсыпка пляжа и реализация проекта ландшафтного дизайна въездной зоны.

Коттеджный поселок «Чистые ключи».

Расположен в 18 км от Н.Новгорода по Арзамасской трассе. Проект сочетает в себе все плюсы проживания «на природе» с полным пакетом городской инфраструктуры: электричество, газ, кабельное телевидение, оптоволоконная телефонная связь, высокоскоростной интернет, центральный водопровод из артезианских скважин и канализация с биоочистными сооружениями. Действующая служба охраны обеспечивает безопасность, а собственная служба эксплуатации берет на себя обслуживание общей территории (35 га), разделенной на 186 участков (от 10 до 23 соток). Цена за сотку от 58000 руб. (включая все коммуникации). При единовременной оплате скидка - 10%!

Коттеджный поселок GREEN VILLAGE (Зеленая деревня).

Расположен в 12 км от Нижнего Новгорода в Арзамасском направлении (с. Елховка, Кстовский район). Земельные участки поселка входят в состав населенного пункта (с. Елховка). Они подходят для круглогодичного проживания, в построенном доме можно оформить прописку. В поселке планируется своя инфраструктура с торговым центром, кафе, детским садом, зоной отдыха с водоемом, охраной и коммуникациями: электричество по 15 кВт на каждый участок, газ, водопровод.

Участки первой очереди продаются по цене от 600 тыс. руб. за 10 соток. Вторая очередь строительства - участки от 30 тыс. руб. за сотку.

Коттеджный поселок «Новорублево».

Это единственный из коттеджных поселков в 30 км зоне от областного центра, расположенный непосредственно на берегу Волги. Данный комплекс расположен в границах уже существующей административной и жилой инфраструктуры села Безводное. Школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, поликлиника, магазины, банк, почтовое отделение, дом культуры находятся в шаговой доступности. На данный момент в поселке ведется активное строительство домов, новых дорог, прокладка сетей и инженерных коммуникаций. Появились первые новоселы. Активно идет реализация земельных участков без подряда (предложение на таких условиях ограничено) площадью от 10 и более соток.

Коттеджный поселок «Яблоневый»

Расположен в 3 км от Н. Новгорода по Кстовскому направлению в районе д. Ржавка. Поселок сочетает в себе наличие социальной и инженерной инфраструктуры, близость к городу и возможность отдыха и ведения здорового образа жизни на природе. Строительство каменных и деревянных домов осуществляется по индивидуальным проектам. Предусмотрена возможность продажи незастроенных земельных участков, обеспеченных всей инженерной инфраструктурой.

Стоимость земельных участков 150 000 рублей за сотку, коттеджей - от 30 000 рублей за кв. м.

Коттеджный поселок VIP-класса «Лесной Ключ».

Расположен в 50 км от Нижнего Новгорода, в Павловском районе вдоль побережья Ворсменского озера в окружении лесов. Площадь проекта – 64 га. В соответствии с генпланом, на этой территории появятся 300 жилых домов и несколько зданий общего и административного назначения. Размер индивидуального земельного участка – от 10 соток.

Для возведения коттеджей предлагается на выбор несколько архитектурных решений. Дерево, кирпич или другие строительные материалы выбирает будущий собственник земельного участка.

Инфраструктура поселка:

- детский сад на 50 мест;

- торговый и спортивно-развлекательный комплекс, включающий в себя: супермаркет, ресторан, кафе, фитнес-зал, центр релаксации, бизнес-центр, интернет- кафе, библиотека, кинозал;

- открытые спортивные площадки, пляжи, лодочная станция, дайвинг-центр;

- собственная служба безопасности.

В лесу планируется организовать базу для верховой езды, велодорожки. Участки размежеваны и находятся в собственности. Ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций.

Коттеджный поселок «Чешская деревня».

Совместный российско-чешский проект. Находится на 7 км. Богородского направления Нижегородской области, в 20 минутах езды от города. Все здания в проекте выдерживаются в едином архитектурном стиле - стиле «Чешской деревни».

Проект подразумевает наличие развитой инфраструктуры: собственные магазины, кафе, фитнес-центр с сауной и салоном красоты, бассейн, детские спортивные площадки, каток. В поселок будут проведены все современные коммуникационные сети: телефон, спутниковое телевидение, Интернет. Он круглосуточно охраняется силами собственной службы безопасности.

На сегодня завершено строительство административного здания и башни - символа «Чешской деревни» (именно в башне будут располагаться детская комната и ресторан).

Уже сейчас для жителей поселка и их гостей проводятся различные клубные мероприятия. В поселке активно продолжается заселение.

Цены – от 30 тыс. руб./кв.м (дом и земельный участок), а семейная поездка в Чехию – в подарок (для тех, кто купит до 1 декабря коттедж или таунхаус). Действует и беспроцентная рассрочка на 1 год при покупке таунхауса и на 2 года при покупке коттеджа. Первоначальный взнос – 25%.

Проект «Чешские сады».

Этот дачный поселок расположился в 30 км от Нижнего около деревни Непецино, рядом с Богородском. Минимальная площадь приобретаемого участка - десять соток. Выполнено межевание участков, проложена дорога, ведутся работы по электроснабжению.

Коттеджный поселок «Трехречье».

Располагается в 33 км от Нижнего Новгорода по трассе Москва — Казань, около села Шава. Название поселка сложилось под влиянием географических факторов: место, на котором он расположился, было названо так из-за слияния здесь трех рек: Кудьмы, Шавы и Волги. Оно всегда славилось своей природной чистотой и красотой. Окруженный с трех сторон лесным массивом, коттеджный поселок «Трехречье» не случайно расположен в динамично развивающейся курортной зоне. «Трехречье» рассчитан как на ценителей приватности и уединенности (всего 19 участков размером от 12 до 25 соток), так и на людей, предпочитающих активный образ жизни – охота, рыбная ловля, горные лыжи. Проектирование проведено в соответствии с самыми строгими требованиями СНИПа по пожарной безопасности для деревянного домостроения. До конца года будет закончено проведение электроэнергии к каждому участку мощностью 15 кВт напряжением 380 Вольт и внутреннее освещение всего поселка. Проложены дороги к поселку и внутри него. Внутри созданы разворотные площадки. Покупателям предоставляется возможность приобретения земельного участка с подрядом строительства или без него. Стоимость одной сотки — 100 тыс. рублей.

 
По теме
По указке мошенников супруги отдали все свои накопления и набрали кредитов Мария СОРОКИНА По указке мошенников нижегородские супруги отдали все свои накопления и набрали кредитов Фото:
Днем в начале марта 2024 года в дежурную часть УМВД России по городу Дзержинску обратилась 27-летняя местная жительница, которая сообщила о совершенном в отношении нее преступлении.
Возбуждено уголовное дело. Нижегородка стала жертвой мошенничества под предлогом продления клиентского договора на услуги сотовой связи, об этом сообщает пресс-служба регионального ГУ МВД России.
Бастрыкин заинтересовался разрушенной квартирой семьи из Выксы с ребенком Глава СКР Александр Бастрыкин поручил провести проверку по факту нарушения жилищных прав семьи с годовалым ребенком в Выксе Нижегородской области.
Нижний Новгород 100 лет назад - Государственная архивная служба Интересно узнать, чем жил наш город 100 лет назад, с помощью газеты «Нижегородская коммуна»  29 марта 2024г.?
Государственная архивная служба
Больницу и медпункты ремонтируют по нацпроекту - Газета Лукояновская правда Ремонтировать лечебные учреждения Лукояновского округа и приобретать для них новое медицинское оборудование помогает программа модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта «Здравоохранение».
Газета Лукояновская правда
В помощь передовой! - Газета Районный вестник 28 марта из Первомайска в зону СВО выехал очередной гуманитарный конвой Машину для доставки, как и в предыдущие поездки, предоставило муниципальное казённое учреждение «Благоустройство».
Газета Районный вестник
Яна Поплавская: "На защите Родины стоит вся страна - ребята на фронте, а мы здесь, в тылу" - Газета Знамя Актриса театра и кино Яна Поплавская, которая станет одним из почетных гостей Национальной премии «СВОИМ» в Нижнем Новгороде 29 марта, заявила о важности проведения подобных мероприятий и вручения наград людям,
Газета Знамя
Успехи юных лукояновских художников - Газета Лукояновская правда В Череповце прошел IV Всероссийский конкурс детского изобразительного творчества, в числе лауреатов которого есть и лукояновцы.
Газета Лукояновская правда