5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки

5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки
Фото: ij.vgoroden.ru

Фото:  snowcredit.ru

Сегодня слово «ипотека» звучит уже не  так устрашающе, как пару-тройку лет назад: банки снижают ставку, предлагают рефинансирование и  всячески стараются привлечь клиентов, смягчая условия предоставления ипотечного кредита. Однако если вы  надумали взять квартиру в  ипотеку, вас могут ждать неприятные сюрпризы. Представляем вам пять неожиданных фактов об  ипотеке, которые могут пригодиться заемщикам.

1. В  ипотеке могут отказать из-за «кредитки»

Фото:  iz.ru

Читайте также 5 суперспособностей банковских карт: почему не  выгодно держать деньги в  кошельке

Наличие кредитной карты может повлиять на  решение банка о  предоставлении ипотеки. Причем даже если вы  всегда вносите платежи вовремя. Дело в  том, что некоторые финансово-кредитные организации считают «кредитку» действующим кредитом, а  ее  обладателя  — менее платежеспособным. Если вы  подозреваете, что ипотеку вам не  одобрили из-за кредитной карты, ее  можно закрыть. В  этом случае ваш расчетный лимит увеличится, равно как и  шансы на  положительное решение банка. Имейте в  виду: банк увидит ваш погашенный кредит по  карте не  сразу  — обновление данных в  среднем занимает пять рабочих дней.

2. Супруги должны быть созаемщиками

Фото:  rielt-sk.ru

В  случае если квартиру в  ипотеку собирается купить один из  супругов, второй обязательно будет его созаемщиком, вне зависимости от  возраста и  платежеспособности. При этом и  супругу, и  супруге нужно будет подготовить и  предоставить банку один и  тот  же пакет документов. Исключение составляют случаи, когда между мужем и  женой заключен брачный договор, где прописано разделение их  имущества.

3. Электронная регистрация ипотеки  — это дорого и  не  слишком быстро

Фото:  rg.ru

Читайте также 5 способов сэкономить кучу денег во  время ремонта

Ряд банков предлагает клиентам услугу электронной регистрации права собственности на  квартиру или договора долевого участия. После того, как все документы будут готовы, нужно будет подъехать в  банк для того, чтобы их  подписать. Стоит это удовольствие от  5,5 до  10,3 тысяч рублей. Кроме того, еще около двух тысяч с  вас попросят в  качестве первоначального взноса, который останется на  счете до  момента регистрации сделки в  Росреестре  — это займет пять-семь дней. Если регистрировать право собственности или договор дольщика самостоятельно, нужно будет заплатить госпошлину (две тысячи рублей). В  этом случае регистрация тоже займет семь рабочих дней.

Кстати, электронная регистрация доступна только при сделках с  недвижимостью, зарегистрированной начиная с  1998 года.

4. Если часть квартиры принадлежит ребенку, продать ее  будет очень трудно

Фото:  kp.ru

С  появлением детей многие семьи меняют жилплощадь на  более просторную. При этом часть денег они выручают от  продажи своей старой квартиры, а  остальное занимают в  банке. Однако продать квартиру, одним из  собственников которой является ребенок, бывает не  так-то просто. В  случае, если несовершеннолетний владеет долей вашей общей жилплощади, продажу квартиры должны одобрить органы опеки, а  как показывает практика, делают они это не  всегда.

5. В  ипотеку можно купить не  только жилье

Фото:  absolutbank.ru

Мы  привыкли считать ипотекой долгосрочный кредит на  квартиру или дом, но  на  самом деле это любой кредит под залог имущества. То  есть в  ипотеку можно не  только купить жилье, но  и  основать бизнес или пройти курс лечения за  границей.

Напомним, в  первом полугодии 2018 года нижегородцы получили 17 тысяч ипотечных кредитов на  сумму, превышающую 30  миллиардов рублей

Ранее ИА  «В  городе N» рассказывало о  том, какие ошибки чаще всего допускают плательщики ипотеки. 

По  материалам sravni.ru.

Автор: Анастасия Рыбакова

Ещё новости о событии:

5 неприятных неожиданностей при оформлении ипотеки - vGorodeN.Ru
Фото: snowcredit.ru Сегодня слово «ипотека» звучит уже не так устрашающе, как пару-тройку лет назад: банки снижают ставку, предлагают рефинансирование и всячески стараются привлечь клиентов,
18:27 12.09.2018 vGorodeN.Ru - Нижний Новгород
Фото: 23.rodina.news ПАО «БАНК УРАЛСИБ» снизил процентную ставку по программам потребительского кредитования с целью рефинансирования до 11,4% годовых в рублях.
17:31 12.09.2018 NewsNN.Ru - Нижний Новгород
 
По теме
XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» стартовал в Нижнем Новгороде - Администрация г. Нижний Новгород XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» пройдет в Нижнем Новгороде с 28 по 31 марта .
Администрация г. Нижний Новгород
Чем опасен алкоголизм - Газета Лукояновская правда Алкоголизм — это заболевание, поражающее человека медленно и незаметно для него и окружающих.
Газета Лукояновская правда
Сдать тест на ВИЧ. Зачем это мне? - Дзержинские ведомости «Я не употребляю наркотики, общаюсь только в хороших компаниях, а мой парень или моя девушка уж точно не являются носителями ВИЧ – я никак не отношусь к группе риска!» – так обычно думает человек из группы риска.
Дзержинские ведомости
Дзержинский театр драмы стал лауреатом театрального фестиваля «Премьеры сезона» - Администрация г. Дзержинск Дзержинский театр драмы стал лауреатом театрального фестиваля «Премьеры сезона» В Нижегородской области подвели итоги ежегодного театрального фестиваля «Премьеры сезона».
Администрация г. Дзержинск
Они родом из военного детства - Газета Знамя Уже более тысячи жителей Володарского округа стали обладателями нагрудного знака "Дети военного времени", ещё 500 человек получат его в самое ближайшее время.
Газета Знамя
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета День города. Нижний Новгород На минувшей неделе, в преддверии Дня работника культуры и Дня театра, состоялось вручение театральной премии «Нижегородская жемчужина» и других профессиональных наград работникам культуры.
Газета День города. Нижний Новгород