Новости города БезФормата.Ru
Нижний Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ничего себе!

Нижегородцы негодуют: в редакцию «НР» в массовом порядке поступают гневные звонки от читателей, жалующихся на непомерные поборы домоуправляющих компаний. Судя по количеству обращений, которые также идут и в различные надзорные органы, от незаконных действий ДУКов страдают тысячи жителей Нижнего Новгорода и Нижегородской области, а произвол носит массовый характер.

Напомним, что порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества жителей в многоквартирных домах (МКД) изменился с начала 2017 года. Согласно новым правилам, оплата за ОДН из платёжек за электроэнергию перешла в платёжки по ЖКУ и стала именоваться СОИ (содержание общего имущества). Теперь домоуправляющие компании взимают с жильцов плату по нормативу, установленному региональными властями.
— Кроме того, при начислении платы за СОИ управляющие компании стали учитывать площади подвалов и чердаков, независимо от того, потребляются ли в этих помещениях ресурсы. При этом до 2017 года площади подвалов и чердаков не учитывались, «ТНС –энерго НН» также выставляли ОДН без подвалов и чердаков, согласно соответствующему Постановлению правительства Нижегородской области № 594 от 30.08.2012 года, — поясняет председатель совета общественной организации «Союз собственников жилья в Нижегородской области» Наталья Шартанова. — В результате управляющие компании получили от жителей значительно больше денег за оплату коммунальных услуг на СОИ, чем перечислили бы ресурсоснабжающим организациям.
По словам Натальи Владимировны, в общественную организацию просто валом поступают обращения и жалобы от активных жителей МКД, негодующих по поводу резкого увеличения размера платы на общедомовые нужды. И мало того, что нижегородцев буквально обдирают как липку, так еще и деньги в ресурсоснабжающие организации ДУКи не перечисляют. Так, по официальным данным ОАО «Теплоэнерго», управляющие компании задолжали более 690 миллионов рублей (оплата отопления и горячего водоснабжения), а суммарная задолженность ДУКов, ТСЖ и ЖСК перед «ТНС-энерго НН» превысила 801 миллион рублей.

Где деньги, ДУК?
То, что денежные средства, предназначенные для ресурсоснабжающих организаций, и впрямь иногда используются не по назначению, представители нижегородских домоупарвляющих компаний уже даже не отрицают. К примеру, председатель правления товарищества собственников жилья «Иванова 65» Николай Пальцев говорит, что собранные с жителей денежные средства за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в случае необходимости (а такая необходимость, судя по результатам проверки следственных органов, все-таки была) могут перераспределяться на иные цели: на выплаты заработных плат сотрудникам ТСЖ, а также на оплату услуг подрядных организаций и других работ.
С выплатами по электроэнергии — ситуация аналогичная, и это при том, что переплаты по свету на СОИ, как предполагают в нижегородском Союзе собственников жилья, и так составляют десятки, а то и сотни миллионов рублей!
Вот вам конкретный пример: как рассказала «НР» председатель совета дома №3 по улице Исполкома Елена Ушакова, только по их девятиэтажке с января по июль переплата составила порядка 100 тысяч рублей, а в ведении ДУКа Сормовского района находится 1000 домов — представляете о каких суммах может идти речь?
— Все дело в том, что с ресусоснабжающими организациями ДУК расплачивается (если расплачивается) по счетчику, а с нас, жильцов, берет по нормативу. Разницу кладет к себе в карман и прекрасно живет! — восклицает Елена Михайловна.

Поставили на счётчик
Между тем закон обязывает домоуправляющие компании взимать платы с собственников МКД, где установлены приборы общедомового учета, именно по счетчику, а не по нормативу. Сей факт подтверждают и в Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области, куда также в массовом порядке поступают жалобы на действия ДУКов.
— С начала года в инспекцию поступило более 1000 обращений по вопросам, связанным с оплатой за ОДН, — поясняет начальник контрольно-аналитического отдела Госжилинспекции Нижегородской области Михаил Куренков. — По результатам проведенных проверок нами было выдано около сотни предписаний домоуправляющим компаниям принять меры по выставлению платы за ОДН в соответствии с действующим законом, то есть по приборам учета — это первое. Второе: домоуправляющим компаниям предписано произвести перерасчет выплат на содержание общедомового имущества и вернуть собственникам МКД переплату.
Стоит ли говорить, что возвращать лишние денежные средства, благополучно поступившие в их распоряжение и столь же благополучно израсходованные, ДУКи не намерены. Выданные им предписания жилищные организации предпочитают оспаривать в суде.

А вы друзья, как ни судитесь…
Такое поведение домоуправляющих компаний профессиональные юристы объясняют очень легко: при знании закона подобная практика может стать очень хорошим инструментом для избежания ответственности.
— На самом деле судебные процессы могут тянуться если не десятилетиями, то годами точно. Судите сами: сначала суд первой инстанции — это любой суд, который рассматривает дело первым. Затем апелляционный суд, то есть суд второй инстанции, который рассматривает различные жалобы по поводу уже принятых решений. Затем кассация — еще одна форма обжалования и опротестования решений предыдущих судебных инстанций. Только один этот судебный процесс может растянуться на год. А если еще заседания судов по тем или иным причинам будут переноситься или отменяться, например, из-за неявки одной из сторон, то вполне вероятно, что судебный процесс растянется на пять лет, — поясняет юрист Нижегородской правовой компании Ольга Ершова.
Ну, а к тому времени, глядишь, и директор у ДУКа сменится, и как звать его — забудут.
— Действия УК можно квалифицировать как незаконное обогащение за счёт жителей МКД. При этом суды в вопросе начисления платы за коммунальный ресурс на СОИ поддерживают сторону органа жилищного надзора, то есть жилищной инспекции. К примеру, в городе Заволжье (Городецкий район) в результате принятых инспекцией мер жителям возвращено (или должны возвратить) более 3 миллионов рублей! Но там, насколько мне известно, в ситуации активное участие принимали органы местного самоуправления — держали вопрос на контроле, — поясняет председатель Союза собственников жилья в Нижегородской области Наталья Шартанова.
Именно поэтому общественной организацией уже направлено обращение в приемную губернатора Нижегородской области с просьбой создать на уровне региона специальную рабочую группу по вопросам контроля и устранения нарушений при начислении платы на СОИ. В настоящее время документ находится на рассмотрении. «НР» обещает следить за развитием событий.

Жалуйтесь!
В случае неправомерных действий домоуправляющих компаний вы можете направить жалобу в Госжилинспекцию по Нижегородской области. В надзорный орган граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения по адресу: 603950, г. Н.Новгород, ул. Белинского, д. 110. График приема документов: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 - 17.00 (за исключением нерабочих выходных и праздничных дней). Оставить жалобу также можно на странице Союза собственников жилья: https://vk.com/sszhnnov

МАРИНА АНДРОНОВА

Фото: ЕЛЕНА ВАЛОВА, "НР"

«Горячие» телефонные линии обслуживающих организаций будут работать в Нижнем Новгороде с 1 по 8 января.
27.12.2017 Нижегородские новости
«Горячие» телефонные линии обслуживающих организаций будут работать в Нижнем Новгороде с 1 по 8 января.
27.12.2017 Время Н
"Обращающиеся с вопросами в адрес ДУКа люди зачастую не владеют информацией о своих возможностях", - Михаил Шаров - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье – "Обращающиеся с вопросами в адрес ДУКа люди зачастую не владеют информацией о своих возможностях", - заявил и.о.
14.12.2017 НТА-Приволжье
Начальник отдела жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и строительства управления жилищного фонда,
08.12.2017 Время Н
Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах Нижнего Новгорода интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года.
20.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Прокуратура выявила ненадлежащее содержание еще одного аварийного дома на ул.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Есть лицензия, но нет работы - Дзержинское время  Дело гиблое, ноша непосильная. И это все, кто не догадался, о ЖКХ. Впрочем, ничего нового.
19.01.2018 Дзержинское время
Отключили газ и проиграли - Дзержинское время  В последнее время жилищно-коммунальным организациям города очень нравится рекламировать разные методы борьбы с должниками.
19.01.2018 Дзержинское время
Есть концессия! - Дзержинское время
Есть концессия!
  Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города Дзержинска.
Дзержинское время
Все - на поверку
Как сообщалось ранее, Росстандарт планирует провести в Нижегородской области централизованную поверку счетчиков воды в 2018 году.
Дзержинское время
Теплосети – в концессию - Репортер и время
Теплосети – в концессию
Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения Дзержинска.
Репортер и время
Частный жилой дом сгорел в Богородске в субботу, 20 января. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
21.01.2018 Время Н
Мужчину, который украл продукты питания из квартиры одного из домов по улице Рождественской, задержали в Нижегородском районе.
20.01.2018 Время Н
8d83bf0448a7880db64916f622b31777 - NewsNN.RuФото: mos.news В ночь на 20 января в центре Москвы таксист открыл стрельбу из травматического оружия по своим пассажирам.
20.01.2018 NewsNN.Ru
Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО. - АиФ Н.Новгород
Семья жертвы насилия из Нижнего заявила о невиновности подозреваемого
По данным следствия, насилию подверглась 12-летняя девочка Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО.
АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток
По предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
АиФ Н.Новгород
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
В Нижнем Новгороде состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля фольклорного творчества «Свет Рождественской звезды» - Нижегородская епархияТекст Марины Дружковой 20 января в нижегородском Дворце культуры «Железнодорожник» по благословению митрополита Нижегородского и Арзамасского Георгия состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля-конкурса
21.01.2018 Нижегородская епархия
Глава администрации Советского района Владимир Исаев примет участие в гала-концерте международного конкурса-фестиваля эстрадной песни «Взлетай» в воскресенье, 21 января в 18:00.
21.01.2018 Время Н
Куда сходить в выходные? - Саров24Спланировать выходные так, чтобы провести их с пользой и удовольствием, поможет наш традиционный обзор самых интересных культурных и спортивных событий Сарова, которые пройдут 20 и 21 января.
20.01.2018 Саров24
Живописная карусель - Репортер и время
Живописная карусель
В Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
Репортер и время
Даже нечисть и злодеи в Новый год могут быть настоящими артистами - Газета Знамя
Эхо праздника: Злыднин Новый год
Множество ёлок проходит в период новогодних праздников. Каждая по-своему уникальна и интересна.
Газета Знамя
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска - Репортер и время
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска
Юные артисты из детских театров Дзержинска вышли на сцену драмтеатра. Здесь прошел фестиваль «Новая маска» в рамках городского культурного форума «Рождественские встречи».
Репортер и время
Камбэк, "смазанный" буллитами - ХК ТорпедоУстроив красивую погоню за "Тайфуном" в рамках основного времени, хоккеисты "Чайки" все же уступили сопернику в серии буллитов - 2:3 (0:1, 0:0, 2:1, 0:0, 0:1).
20.01.2018 ХК Торпедо
Владимир Галузин: В концовке сыграли по заданию - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Владимир Галузин дал комментарий к матчу с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Каспарс Даугавиньш: Два периода контролировали игру - ХК ТорпедоЛучший игрок матча в составе «Торпедо», автор голевого дубля, нападающий Каспарс Даугавиньш поделился мнением о поединке с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Денис Дерешев и команда-победитель - Дзержинское время
Победная эстафета «Химика»
Традиционные соревнования, посвященные памяти одного из ведущих футболистов Дзержинска Анатолия Денискина, капитана и бомбардира дзержинского «Химика» и горьковской «Волги»,
Дзержинское время
Кубок у «Созвездия» - Дзержинское время
Кубок у «Созвездия»
Рекордное количество команд приняло участие в традиционных соревнованиях - открытом командном первенстве города, а также в открытом командном первенстве СДЮСШОР «Созвездие» среди юношей и девушек.
Дзержинское время
Фото на память. Впереди с кубком — Иван Ганин,  справа от него — Демьян Смирнов - Газета Знамя
В ЦРТДЮ: Шахматные каникулы
Все дети с нетерпением ждут зимние каникулы — праздники, подарки, веселье.
Газета Знамя
Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
19.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.НовгородПо предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
19.01.2018 АиФ Н.Новгород
27 августа. Александро-Невский кафедральный собор Нижнего Новгорода (фото Сергея Лотырева) - Нижегородская епархияТекст Светланы Акимовой В ночь на 19 января, двунадесятый праздник Крещения Господня (Богоявление),
19.01.2018 Нижегородская епархия
Img 20141217135139 286 - NewsNN.RuФото: ng72.ru С 20 января по 20 апреля будет изменен путь следования автобусов маршрута №29 «Красное Сормово - Автовокзал «Щербинки».
18.01.2018 NewsNN.Ru