Новости города БезФормата.Ru
Нижний Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ничего себе!

Нижегородцы негодуют: в редакцию «НР» в массовом порядке поступают гневные звонки от читателей, жалующихся на непомерные поборы домоуправляющих компаний. Судя по количеству обращений, которые также идут и в различные надзорные органы, от незаконных действий ДУКов страдают тысячи жителей Нижнего Новгорода и Нижегородской области, а произвол носит массовый характер.

Напомним, что порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества жителей в многоквартирных домах (МКД) изменился с начала 2017 года. Согласно новым правилам, оплата за ОДН из платёжек за электроэнергию перешла в платёжки по ЖКУ и стала именоваться СОИ (содержание общего имущества). Теперь домоуправляющие компании взимают с жильцов плату по нормативу, установленному региональными властями.
— Кроме того, при начислении платы за СОИ управляющие компании стали учитывать площади подвалов и чердаков, независимо от того, потребляются ли в этих помещениях ресурсы. При этом до 2017 года площади подвалов и чердаков не учитывались, «ТНС –энерго НН» также выставляли ОДН без подвалов и чердаков, согласно соответствующему Постановлению правительства Нижегородской области № 594 от 30.08.2012 года, — поясняет председатель совета общественной организации «Союз собственников жилья в Нижегородской области» Наталья Шартанова. — В результате управляющие компании получили от жителей значительно больше денег за оплату коммунальных услуг на СОИ, чем перечислили бы ресурсоснабжающим организациям.
По словам Натальи Владимировны, в общественную организацию просто валом поступают обращения и жалобы от активных жителей МКД, негодующих по поводу резкого увеличения размера платы на общедомовые нужды. И мало того, что нижегородцев буквально обдирают как липку, так еще и деньги в ресурсоснабжающие организации ДУКи не перечисляют. Так, по официальным данным ОАО «Теплоэнерго», управляющие компании задолжали более 690 миллионов рублей (оплата отопления и горячего водоснабжения), а суммарная задолженность ДУКов, ТСЖ и ЖСК перед «ТНС-энерго НН» превысила 801 миллион рублей.

Где деньги, ДУК?
То, что денежные средства, предназначенные для ресурсоснабжающих организаций, и впрямь иногда используются не по назначению, представители нижегородских домоупарвляющих компаний уже даже не отрицают. К примеру, председатель правления товарищества собственников жилья «Иванова 65» Николай Пальцев говорит, что собранные с жителей денежные средства за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в случае необходимости (а такая необходимость, судя по результатам проверки следственных органов, все-таки была) могут перераспределяться на иные цели: на выплаты заработных плат сотрудникам ТСЖ, а также на оплату услуг подрядных организаций и других работ.
С выплатами по электроэнергии — ситуация аналогичная, и это при том, что переплаты по свету на СОИ, как предполагают в нижегородском Союзе собственников жилья, и так составляют десятки, а то и сотни миллионов рублей!
Вот вам конкретный пример: как рассказала «НР» председатель совета дома №3 по улице Исполкома Елена Ушакова, только по их девятиэтажке с января по июль переплата составила порядка 100 тысяч рублей, а в ведении ДУКа Сормовского района находится 1000 домов — представляете о каких суммах может идти речь?
— Все дело в том, что с ресусоснабжающими организациями ДУК расплачивается (если расплачивается) по счетчику, а с нас, жильцов, берет по нормативу. Разницу кладет к себе в карман и прекрасно живет! — восклицает Елена Михайловна.

Поставили на счётчик
Между тем закон обязывает домоуправляющие компании взимать платы с собственников МКД, где установлены приборы общедомового учета, именно по счетчику, а не по нормативу. Сей факт подтверждают и в Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области, куда также в массовом порядке поступают жалобы на действия ДУКов.
— С начала года в инспекцию поступило более 1000 обращений по вопросам, связанным с оплатой за ОДН, — поясняет начальник контрольно-аналитического отдела Госжилинспекции Нижегородской области Михаил Куренков. — По результатам проведенных проверок нами было выдано около сотни предписаний домоуправляющим компаниям принять меры по выставлению платы за ОДН в соответствии с действующим законом, то есть по приборам учета — это первое. Второе: домоуправляющим компаниям предписано произвести перерасчет выплат на содержание общедомового имущества и вернуть собственникам МКД переплату.
Стоит ли говорить, что возвращать лишние денежные средства, благополучно поступившие в их распоряжение и столь же благополучно израсходованные, ДУКи не намерены. Выданные им предписания жилищные организации предпочитают оспаривать в суде.

А вы друзья, как ни судитесь…
Такое поведение домоуправляющих компаний профессиональные юристы объясняют очень легко: при знании закона подобная практика может стать очень хорошим инструментом для избежания ответственности.
— На самом деле судебные процессы могут тянуться если не десятилетиями, то годами точно. Судите сами: сначала суд первой инстанции — это любой суд, который рассматривает дело первым. Затем апелляционный суд, то есть суд второй инстанции, который рассматривает различные жалобы по поводу уже принятых решений. Затем кассация — еще одна форма обжалования и опротестования решений предыдущих судебных инстанций. Только один этот судебный процесс может растянуться на год. А если еще заседания судов по тем или иным причинам будут переноситься или отменяться, например, из-за неявки одной из сторон, то вполне вероятно, что судебный процесс растянется на пять лет, — поясняет юрист Нижегородской правовой компании Ольга Ершова.
Ну, а к тому времени, глядишь, и директор у ДУКа сменится, и как звать его — забудут.
— Действия УК можно квалифицировать как незаконное обогащение за счёт жителей МКД. При этом суды в вопросе начисления платы за коммунальный ресурс на СОИ поддерживают сторону органа жилищного надзора, то есть жилищной инспекции. К примеру, в городе Заволжье (Городецкий район) в результате принятых инспекцией мер жителям возвращено (или должны возвратить) более 3 миллионов рублей! Но там, насколько мне известно, в ситуации активное участие принимали органы местного самоуправления — держали вопрос на контроле, — поясняет председатель Союза собственников жилья в Нижегородской области Наталья Шартанова.
Именно поэтому общественной организацией уже направлено обращение в приемную губернатора Нижегородской области с просьбой создать на уровне региона специальную рабочую группу по вопросам контроля и устранения нарушений при начислении платы на СОИ. В настоящее время документ находится на рассмотрении. «НР» обещает следить за развитием событий.

Жалуйтесь!
В случае неправомерных действий домоуправляющих компаний вы можете направить жалобу в Госжилинспекцию по Нижегородской области. В надзорный орган граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения по адресу: 603950, г. Н.Новгород, ул. Белинского, д. 110. График приема документов: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 - 17.00 (за исключением нерабочих выходных и праздничных дней). Оставить жалобу также можно на странице Союза собственников жилья: https://vk.com/sszhnnov

МАРИНА АНДРОНОВА

Фото: ЕЛЕНА ВАЛОВА, "НР"

«Горячие» телефонные линии обслуживающих организаций будут работать в Нижнем Новгороде с 1 по 8 января.
27.12.2017 Нижегородские новости
«Горячие» телефонные линии обслуживающих организаций будут работать в Нижнем Новгороде с 1 по 8 января.
27.12.2017 Время Н
"Обращающиеся с вопросами в адрес ДУКа люди зачастую не владеют информацией о своих возможностях", - Михаил Шаров - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье – "Обращающиеся с вопросами в адрес ДУКа люди зачастую не владеют информацией о своих возможностях", - заявил и.о.
14.12.2017 НТА-Приволжье
Начальник отдела жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и строительства управления жилищного фонда,
08.12.2017 Время Н
Нижний Новгород. 20 апреля. НТА-Приволжье – Проекты более 30 летних ресторанных площадок скорректируют в Нижнем Новгороде к ЧМ-2018.
20.04.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 20 апреля. НТА-Приволжье – Предприниматели пожаловались на "Нижегородский водоканал", увеличившего для них плату за воду в 40 раз.
20.04.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 20 апреля. НТА-Приволжье – Свыше 600 тысяч квадратных метров дорожных магистралей планируется отремонтировать в Нижнем Новгороде в 2018 году.
20.04.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 21 апреля. НТА-Приволжье — Баскетбольный "Матч поколений" пройдёт в Нижнем Новгороде 21 апреля.
21.04.2018 НТА-Приволжье
Работы по восстановлению покрытия моста в Семеновском районе завершены, сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
20.04.2018 Время Н
Источник фото: http://runews24.ru - АПН-Нижний НовгородИсточник фото: http://runews24.ru Около 250 кг нефтепродуктов было собрано с поверхности Волги в Нижнем Новгороде после установки боновых заграждений.
20.04.2018 АПН-Нижний Новгород
«Перегрелись», теперь переплатят - Дзержинское время
«Перегрелись», теперь переплатят
  В мартовских квитанциях за ЖКУ жители дома № 87 по пр. Ленина увидели большие суммы за отопление.
Дзержинское время
Что случилось со счетчиком? - Дзержинское время
Что случилось со счетчиком?
  «После того, как стало известно, что в нескольких домах в начале года сделали большую корректировку платы за отопление, потому что там сломались счетчики, а жители об этом не знали,
Дзержинское время
На аварии - быстрее - Дзержинское время
На аварии - быстрее
  В конце марта было принято Постановление Государственной Думы РФ, в котором впервые детальным образом регламентируется работа аварийно-диспетчерских служб предприятий ЖКХ,
Дзержинское время
Dvorec v balahne - NewsNN.RuФото: koza.press Московский районный суд постановил заключить под стражу первого заместителя главы администрации Балахнинского района Елену Бутусову.
21.04.2018 NewsNN.Ru
В ходе расследования уголовного дела, возбужденного следователями СУ СК России по Нижегородской области по факту незаконного сноса здания Дома культуры, расположенного в г. Балахна Нижегородской области,
20.04.2018 СУ СК РФ
На улицах Ванеева и Баумана началась замена асфальтового покрытия, ещё три улицы отремонтируют в мае - Гипорт.руНижний Новгород. Исполняющий обязанности директора департамента благоустройства и дорожного хозяйства Роман Ухабин заявил о начале ремонта еще трех улиц областного центра до конца апреля текущего года.
21.04.2018 Гипорт.ру
Отомстил на просторах Сети
Горожанин, разозлившись из-за расставания с возлюбленной, выложил ее личные фотографии в Интернет.
Дзержинское время
Эксгибициониста-педофила задержали в Нижнем Новгороде
фото из социальной сети В Нижнем Новгороде задержан эксгибиционист, обвиняемый в совершении преступления в отношении несовершеннолетних детей.
Нижегородская правда
Нижегородка задушила новорожденного ребенка и бросила тело в сарае
фото pixabay.com Нижегородка обвиняется в убийстве новорожденного ребенка.
Нижегородская правда
«Библионочь» в Медиатеке Арсенала - ГТРК Нижний Новгород21 апреля, ГТРК "Нижний Новгород". Сегодня в "Арсенале" в 12.00 начнется "Библионочь".
21.04.2018 ГТРК Нижний Новгород
Праздник книжной магии. Библионочь в детской областной библиотеке - ГТРК Нижний Новгород21 апреля, ГТРК "Нижний Новгород ". Сегодня с 15.00 до 21.00 в областной детской библиотеке в рамках всероссийской акции «Библионочь 2018» пройдет Праздник книжной магии.
21.04.2018 ГТРК Нижний Новгород
Танцоры из Дзержинска выступят на площади Минина в День Победы - Дзержинск.рф   В Дзержинске завершился  XIV Всероссийский конкурс хореографических и цирковых коллективов «Нижегородская мозаика».
21.04.2018 Дзержинск.рф
Любовь Николаевна Березина всегда окружена молодыми, активными, творческими ребятами - Газета Знамя
Вожатый – это состояние души!
Возможно, многим кажется, что быть старшим вожатым – дело нехитрое, что это не работа, а сплошные праздники, весёлые мероприятия, интересные поездки.
Газета Знамя
Вальс цветов - Нижегородская правда
Вальс цветов
Фото автора и livemaster.ru В её скромном жилище всегда лето: цветы не просто окружают Наталию МЕЩАНИНОВУ, приветливо кивая ей разноцветными головками из багетов.
Нижегородская правда
Их жизнь – служение Дворцу! - Репортер и время
Их жизнь – служение Дворцу!
19 апреля – праздничная дата в календаре Дзержинска. Это день рождения главного культурного центра города – Дворца культуры химиков.
Репортер и время
Лукич.jpg - Баскетбольный клуб Нижний НовгородЕсли план «А» не сработал, в запасе всегда должен быть план «Б» и даже «С», на крайний случай.
21.04.2018 Баскетбольный клуб Нижний Новгород
2000 человек со всей России приедут в Мулино на военно-тактическую игру "Удар" - ГТРК Нижний Новгород21 апреля, ГТРК "Нижний Новгород ". Сегодня в 7.00 на военном полигоне Мулино Нижегородской области пройдет одна из самых крупных страйкбольных игр в России.
21.04.2018 ГТРК Нижний Новгород
Ремонт дорог начался на улицах Ванеева и Баумана - vGorodeN.RuРемонтные работы начались на улицах Ванеева и Баумана в Нижнем Новгороде в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги».
21.04.2018 vGorodeN.Ru
Лидер нижегородских паралимпийцев Дмитрий Кокарев - Дзержинское время
Россияне - в Краснодаре…
  В Краснодаре прошел чемпионат России на «короткой» воде (в 25-метровом бассейне) среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата.
Дзержинское время
Повышение цен на проезд в Дзержинске: что это, если не сговор? - Дзержинское время
Повышение цен на проезд в Дзержинске: что это, если не сговор?
  Дзержинские и нижегородские общественники продолжают распутывать историю резкого скачка цен на проезд в пассажирском транспорте.
Дзержинское время
Алексей Фролов занял II место среди юношей 2004 года рождения - Газета Знамя
Лыжный сезон завершили награждением
В прошлую пятницу в актовом зале новой Бутурлинской средней школы награждались победители и призеры межрайонного кубка по лыжным гонкам.
Газета Знамя
Хоккеисток СКИФа наградили бронзовыми медалями! - ХК СкифХоккеистки нижегородского СКИФа получили бронзовые медали по итогам Чемпионата ЖХЛ 2017-2018.
21.04.2018 ХК Скиф
4 - Городская дума Н.НовгородаПредседатель городской Думы принял участие в заседании Общественной палаты Нижнего Новгорода Сегодня состоялось заседание Общественной палаты Нижнего Новгорода.
19.04.2018 Городская дума Н.Новгорода
Main - NewsNN.RuФото: news.ykt.ru Активисты нижегородских общественных организаций рассказали руководителям автотранспортных предприятий о результатах акции «Тайный пассажир» на видеоконференции, организованной управлением Госавтоинспекции.
18.04.2018 NewsNN.Ru
Митрополит Георгий совершил Божественную литургию в Свято-Троицком Серафимо-Дивеевском монастыре - Нижегородская епархияТекст Дарьи Петровой 21 апреля митрополит Нижегородский и Арзамасский Георгий посетил Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский женский монастырь.
21.04.2018 Нижегородская епархия
Dvorec v balahne - NewsNN.RuФото: koza.press Московский районный суд постановил заключить под стражу первого заместителя главы администрации Балахнинского района Елену Бутусову.
21.04.2018 NewsNN.Ru