Первый совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области 2 августа рассмотрел 16 инвестиционных заявок, семь из них – на предоставление земельных участков под реализацию новых проектов. Общий объем инвестиций по данным заявкам составил 62,5 миллиона рублей, нереализованные проекты дадут 44 новых рабочих места.
В частности, совет одобрил строительство в Дзержинске диагностического центра (объем инвестиций в проект составит 12 млн рублей, срок реализации – 24 месяца) и комплека по производству товаров бытовой химиииз готовых исходных продуктов (объем инвестиций - 44 млн рублей, срок реализации 45 месяцев), строительство цеха сборки узлов и агрегатов для автомобилей «Газель» на Московском шоссе в Нижнем Новгороде (объем инвестиций 6,5 млн рублей, срок реализации – 18 месяцев).
По словам министра имущественных и земельных отношений Сергея Баринова, созданный совет значительно отличается от инвестсовета при губернаторе Нижегородской области, созданном Валерием Шанцевым:
"Совет по имущественным и земельным отношениям при правительстве Нижегородской области, в отличие от инвестиционного совета, в большей степени акцентирован на содействие инвесторам, которые реально хотят вкладывать в проекты. Деятельность совета будет направлена на сокращение сроков предоставления земельных участков и более глубокой юридической и финансовой проработке заявок. В частности, инвесторы, которые приходят к нам с отсутствующим объемом инвестиций, будут рассмотрены под отдельной призмой. Мы будем выявлять такие фейковые вещи и работать только с теми, у кого действительно есть средства. Кроме того, мы оцениваем контрагентов инвестиционных проектов. У многих убытки и задолженности: непонятно, за счет чего они планируют реализовывать проект, тем более при условии стопроцентного инвестирования собственных средств. Мы не хотим, чтобы в городе возникали синие заборы, поэтому будем прикладывать все усилия, чтобы отсечь партнеров, которые не планируют строиться в ближайшем будущем".
Так, на первом заседании совета обществу с ограниченной ответственностью «АФС 52» было отказано в реализации проекта строительства научно-исследовательского центра «Лаборатория перспективных волновых излучений» с объемом инвестиций в 111 млн рублей (100% собственных средств).
Я задал на предмет понимания глубины проекта и не получил ответа ни на один из них. В каких программах, государственных или федеральных, участвует компания? Какую продукцию они производят? Какой у них рынок сбыта? Представители не убедили нас, что это реальный проект. Может быть, они плохо подготовились. По крайней мере, у нас не сложилось впечатления, что их намерения – серьезные», - прокомментировал отказ Баринов.
Еще одна функция совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области – восстановление памятников культурного наследия.
Читайте также Саровской и Дивеевской обителям вернут исторический облик«После инвентаризации ОКН мы будем формировать возможные суммы лотов для инвесторов. Им будет предложено восстановить объекта культурного наследия, а в качестве бонуса - свободные земельные участки, на которых возможна реализация коммерческого проекта. Это даст положительный финансовый результат в целом для проекта», - уверен министр.
Также совет будет рассматривать «замороженные» после ликвидации инвестсовета проекты. На первом заседании ОАО «Нижегородский комбинат хлебопродуктов» получил отказ в продлении сроков исполнения заявки на строительство в границах улиц Черниговской, Гаршина, переулка Мельничный и Казанской площади гостиничного комплекса «Центр Международного делового сотрудничества» площадью 105 тысяч квадратных метров.
Читайте также Директор фирмы обогатился на миллионы на строительстве бассейна в Выксе«Территория заброшена и представляет угрозу жизни и здоровью людей, объекты культурного наследия содержаться ненадлежащим образом. Проект не реализуется и не имеет итоговой концепции, охранные зоны ОКН не установлены. Объекты находятся в частной собственности, но существуют нормативные акты, ОКН, как и объекты недвижимого имущества, могут быть изъяты через суд и перераспределены. Мы планируем искать более надежных партнеров и инвесторов.
Напомним, работу нижегородского метро оценили на международном уровне.
Автор: Екатерина Сумина