Новости города БезФормата.Ru
Нижний Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос юристу.

Уважаемые читатели «Нижегородского рабочего»! По вашим многочисленным просьбам мы вводим новую рубрику – «Вопрос юристу». Вы можете присылать свои вопросы в редакцию «НР» на электронный адрес nr@ nrnnov.ru, либо звонить по телефону 8 (831) 21788-81 (звонки принимаются ТОЛЬКО по четвергам с 14.00 до 15.00). Ответы на ваши вопросы будут опубликованы в порядке очереди в ближайших номерах «НР».

Вопрос: Каким образом сегодня лучше оформить наследство? Моя мама хочет оставить мне квартиру (она является ее единственным собственником сегодня, я прописана) — как надежнее всего это сделать, чтобы никто больше не мог претендовать на жилье? Нужно ли оформлять дарственную? Сколько сегодня стоит дарственная на квартиру (раньше брали процент от стоимости, и она получалась очень дорогой)? Или можно обойтись нотариальным завещанием?

Ответ: Если вы являетесь не единственным наследником первой очереди (имеются еще братья либо сестры, отец либо отчим), то наиболее надежный для вас вариант — это оформить с мамой договор дарения квартиры.

Таким образом вы станете собственником квартиры сразу после регистрации договора дарения в Росреестре, а не после смерти мамы.

Учитывая, что мама является единственным собственником жилья, оформление договора дарения в нотариальной форме в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не требуется.

То есть вы можете составить сами договор дарения в простой письменной форме, либо обратиться за помощью в его составлении к юристу и в последующем сдать его на регистрацию в Росреестр или многофункциональный центр, придя туда вместе с мамой.

На основании п. 22 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса стоимость государственной регистрации сделки составит две тысячи рублей.

Если мама боится оформлять договор дарения по причине того, что ее смогут выселить, то в договоре дарения можно прописать условия о том, что даритель (мама) сохраняет за собой право проживания в квартире.

Оформление завещания в вашем случае встанет дороже, так как сначала необходимо будет оформить завещание у нотариуса (это от двух тысяч рублей); подать заявление о вступлении в права наследства, также заплатив пошлину; зарегистрировать переход права собственности. Более того, завещание может быть оспорено другими наследниками, а также может быть отменено (изменено) самой мамой в любое время.

Наличие завещания не всегда может оградить наследника от требований других наследников на наследственное имущество, так как в соответствии с ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от наличия завещания.

Сергей Любарский, руководитель юридического агентства «Базис».

Сегодня руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области ответит на ваши вопросы!
17.07.2017 Администрация Ковернинского района
Самый первый дом - Администрация города АрзамасСамый первый дом Депутат Законодательного собрания Нижегородской области, генеральный директор АО «АПЗ» Олег Лавричев оказал помощь Арзамасскому родильному дому,
24.11.2017 Администрация города Арзамас
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%b0 - NewsNN.RuФото: i.artfile.me Нижегородское ГУ МЧС для обмена информацией с водителями-дальнобойщиками наладило канал радиосвязи.
23.11.2017 NewsNN.Ru
Поножовщина 2 - NewNN.RuВ Лукояновском районе Нижегородской области 41-летний пьяный мужчина во время ссоры ранил свою сожительницу ножом.
24.11.2017 NewNN.Ru
Ребра - NewNN.RuВ Ульяновске суд приговорил 37-летнего мужчину к трем годам тюрьмы за то, что он переломал ребра знакомому, приревновав его к своей сожительнице.
24.11.2017 NewNN.Ru
Кража денег из дома - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде сотрудники полиции задержали 30-летнего рецидивиста, который похитил из чужого дома 20 тысяч рублей.
24.11.2017 NewNN.Ru
Уроки для садовника - Нижегородские новости
Уроки для садовника
Помните эту детскую игру-считалочку: «Я садовником родился, не на шутку рассердился, все цветы мне надоели…»?
Нижегородские новости
В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина
Хулиганке грозит до пяти лет тюрьмы В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина.
АиФ Н.Новгород
Грабителя ищут
На днях средь бела дня неизвестный вырвал сумку у пенсионерки. Об этом сообщается в сообществе «Криминальные вести Дзержинска» в социальной сети «ВКонтакте».
Дзержинское время
30 ноября в 16.00 в концертном зале Детской школы искусств (г. Выкса, ул.
24.11.2017 Красные зори
3 декабря в 14.00 в библиотеке «Отчий край» (г. Выкса, мкр. Гоголя, д. 50) ЛИТО «Слово» проводит открытое заседание «Слово - ключи, что открывают душу».
24.11.2017 Красные зори
Постановку Нижегородского театра «Комедии» показали в ИК-11 - УФСИН РоссииВ клубе ИК-11 для осужденных по приглашению руководства исправительного учреждения в порядке оказания спонсорской и шефской помощи, впервые состоялись гастроли Нижегородского театра «Комедии».
24.11.2017 УФСИН России
Поэт с душой ребенка - Репортер и время
Поэт с душой ребенка
Детская поэтесса Анна Бочковская приезжала в Дзержинск на встречу с библиотекарями и школьниками.
Репортер и время
Там, где жил, творил и любил Алексей Максимович - Нижегородские новости
Там, где жил, творил и любил Алексей Максимович
Горьковских мест в Нижнем Новгороде и Нижегородской области невероятно много - притом что Горький провел здесь, за вычетом поездок и странствий, менее тридцати лет.
Нижегородские новости
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа» - Нижегородские новости
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа»
Большинству киноманов Никита Михалков известен как ярчайший актер и режиссер-«монументалист».
Нижегородские новости
Денис Котков – в расширенном списке сборной России - ХК СтартТренерский штаб национальной сборной России назвал состав команды для участия в международном «Турнире четырех наций», который с 8 по 10 декабря состоится в шведском Сёдерхамне.
24.11.2017 ХК Старт
Праздник спорта в ДЦ «Лазурный» - Wyksa.RuПод девизом «О спорт, ты — мир!» в ДЦ «Лазурный» округа Выкса 22 ноября прошел настоящий праздник Спорта!
24.11.2017 Wyksa.Ru
А по утру они… играли - ХК СтартНижегородская команда «Старт-2» провела повторный матч чемпионата с московским коллективом «Динамо-Крылатское» и вновь одержала победу – 7:4.
24.11.2017 ХК Старт
Первые награды юных футболистов «Виктории» - Дзержинское время
Успехи юных
  Весьма продуктивным оказалось начало сезона для молодых дзержинских мини-футболистов.
Дзержинское время
Борис МАРТЫНОВ: «Я старался оградить ребят от дурных привычек» - Нижегородские новости
Борис МАРТЫНОВ: «Я старался оградить ребят от дурных привычек»
«Когда мне исполнилось восемь лет, в городской магазин завезли настоящие лыжи, всего две пары, и обе эти пары купила моя мама - мне и брату.
Нижегородские новости
Кубок у казанцев
В дзержинском плавательном бассейне СДЮСШОР «Заря» прошло открытое первенство Нижегородской области по водному поло с розыгрышем Кубка памяти Анатолия Голованова.
Дзержинское время
Самый первый дом - Администрация города АрзамасСамый первый дом Депутат Законодательного собрания Нижегородской области, генеральный директор АО «АПЗ» Олег Лавричев оказал помощь Арзамасскому родильному дому,
24.11.2017 Администрация города Арзамас
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%b0 - NewsNN.RuФото: i.artfile.me Нижегородское ГУ МЧС для обмена информацией с водителями-дальнобойщиками наладило канал радиосвязи.
23.11.2017 NewsNN.Ru
Открытие центра развития медицинского приборостроения в регионе — это событие на карте инновационного развития страны в целом — Никитин - Время НГлеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Торжественное открытие Центра инновационного развития медицинского приборостроения состоялось в Нижегородской области в пятницу, 24 ноября.
24.11.2017 Время Н
Отреставрированное здание суда Автозаводского района откроется 24 ноября - Время НГлеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Здание суда Автозаводского района Нижнего Новгорода откроется после реконструкции 24 ноября.
24.11.2017 Время Н