Новости города БезФормата.Ru
Нижний Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос юристу.

Уважаемые читатели «Нижегородского рабочего»! По вашим многочисленным просьбам мы вводим новую рубрику – «Вопрос юристу». Вы можете присылать свои вопросы в редакцию «НР» на электронный адрес nr@ nrnnov.ru, либо звонить по телефону 8 (831) 21788-81 (звонки принимаются ТОЛЬКО по четвергам с 14.00 до 15.00). Ответы на ваши вопросы будут опубликованы в порядке очереди в ближайших номерах «НР».

Вопрос: Каким образом сегодня лучше оформить наследство? Моя мама хочет оставить мне квартиру (она является ее единственным собственником сегодня, я прописана) — как надежнее всего это сделать, чтобы никто больше не мог претендовать на жилье? Нужно ли оформлять дарственную? Сколько сегодня стоит дарственная на квартиру (раньше брали процент от стоимости, и она получалась очень дорогой)? Или можно обойтись нотариальным завещанием?

Ответ: Если вы являетесь не единственным наследником первой очереди (имеются еще братья либо сестры, отец либо отчим), то наиболее надежный для вас вариант — это оформить с мамой договор дарения квартиры.

Таким образом вы станете собственником квартиры сразу после регистрации договора дарения в Росреестре, а не после смерти мамы.

Учитывая, что мама является единственным собственником жилья, оформление договора дарения в нотариальной форме в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не требуется.

То есть вы можете составить сами договор дарения в простой письменной форме, либо обратиться за помощью в его составлении к юристу и в последующем сдать его на регистрацию в Росреестр или многофункциональный центр, придя туда вместе с мамой.

На основании п. 22 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса стоимость государственной регистрации сделки составит две тысячи рублей.

Если мама боится оформлять договор дарения по причине того, что ее смогут выселить, то в договоре дарения можно прописать условия о том, что даритель (мама) сохраняет за собой право проживания в квартире.

Оформление завещания в вашем случае встанет дороже, так как сначала необходимо будет оформить завещание у нотариуса (это от двух тысяч рублей); подать заявление о вступлении в права наследства, также заплатив пошлину; зарегистрировать переход права собственности. Более того, завещание может быть оспорено другими наследниками, а также может быть отменено (изменено) самой мамой в любое время.

Наличие завещания не всегда может оградить наследника от требований других наследников на наследственное имущество, так как в соответствии с ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от наличия завещания.

Сергей Любарский, руководитель юридического агентства «Базис».

Сегодня руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области ответит на ваши вопросы!
17.07.2017 Администрация Ковернинского района
фото: Елена Валова, газета Нижегородский рабочий - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 августа. НТА-Приволжье — Настоятель Римско-католического прихода Успения Пресвятой Девы Марии в Нижнем Новгороде отец Марио Беверати возвращается на родину в Аргентину.
16.08.2017 НТА-Приволжье
Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с минстроем России - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 августа. НТА-Приволжье — Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с министерством строительства России.
15.08.2017 НТА-Приволжье
На проспекте Гагарина определен участок под застройку - Гипорт.руНижний Новгород. Решение о развитии застроенной деревянными домами территории в районе завода имени Фрунзе в границах улиц Азовская, Подгорная и проспекта Гагарина в Приокском районе, утвердила администрация Нижнего Новгорода.
16.08.2017 Гипорт.ру
11-летний мальчик погиб на ул. Володарского, переходя дорогу по пешеходному переходу - 83147.ruФото ОГИБДД ОМВД по Арзамасу Смертельное ДТП с участием несовершеннолетнего произошло 15 августа в Арзамасе, об этом сообщают в ОГИБДД ОМВД РФ по городу.
16.08.2017 83147.ru
Фото: НИА "Нижний Новгород" Частный дом сгорел в Володарском районе Нижегородской области из-за грозового разряда 15 августа 2017 года.
16.08.2017 НИА Нижний Новгород
Роспотребнадзор по Нижегородской области арестовал шубы и дубленки в Арзамасе из-за отсутствия контрольных знаков - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 августа. НТА-Приволжье — Роспотребнадзор по Нижегородской области арестовал шубы и дубленки в Арзамасе из-за отсутствия контрольных знаков.
16.08.2017 НТА-Приволжье
В Арзамасе автомобиль насмерть сбил 11-летнего мальчика - АиФ Н.Новгород
В Арзамасе автомобиль насмерть сбил 11-летнего мальчика
Школьник на велосипеде пересекал нерегулируемый пешеходный переход pixabay.
АиФ Н.Новгород
15 августа вдовец был убит соседкой на поминках жены - АиФ Н.Новгород
15 августа вдовец был убит соседкой на поминках жены
Причиной убийства послужил отказ вдовца жить с односельчанкой pixabay.
АиФ Н.Новгород
Удар молнии сжег жилой дом в Нижегородской области - АиФ Н.Новгород
Удар молнии сжег жилой дом в Нижегородской области
Трагедия произошла в п. Голышево Володарского района pixabay.com В результате пожара в Воротынском районе пострадали женщина и два ребенка.
АиФ Н.Новгород
Посвященный истории усадьбы Приклонских-Рукавишниковых музей планируется создать в Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 августа. НТА-Приволжье — Посвященный истории усадьбы Приклонских-Рукавишниковых музей планируется создать в Нижегородской области.
16.08.2017 НТА-Приволжье
Хор «Нижний Новгород» признан лучшим на международном конкурсе в Санкт-Петербурге - Время ННижегородский хор «Нижний Новгород» стал обладателем гран-при на международном конкурсе «Поющий мир» им.
16.08.2017 Время Н
В Дзержинске открылась фотовыставка «Соловки» - Дзержинск.рфВ Дзержинском краеведческом музее открылась выставка фотографа Леонида Гройсмана «Соловки.
16.08.2017 Дзержинск.рф
Фестиваль зрелищных фильмов IMAX в «СИНЕМА ПАРК» 24-30 августа - АиФ Н.Новгород
Фестиваль зрелищных фильмов IMAX в «СИНЕМА ПАРК» 24-30 августа
Снова на больших экранах «СИНЕМА ПАРК» традиционный ежегодный Фестиваль зрелищных фильмов IMAX!
АиФ Н.Новгород
День IMAX В СИНЕМА ПАРК 19 августа - АиФ Н.Новгород
День IMAX В СИНЕМА ПАРК 19 августа
9 августа в 19:00 объединённая сеть кинотеатров «СИНЕМА ПАРК» и «Формула Кино» приглашают на Всероссийский День IMAX.
АиФ Н.Новгород
Культовый «Терминатор 2: Судный день» – СИНЕМА ПАРК в RealD 3D - АиФ Н.Новгород
Культовый «Терминатор 2: Судный день» – СИНЕМА ПАРК в RealD 3D
19 августа СИНЕМА ПАРК приглашает на Всероссийскую премьеру культового фильма Джеймса Кэмерона «Терминатор 2: Судный день» в суперформате RealD 3D ,
АиФ Н.Новгород
Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с минстроем России - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 августа. НТА-Приволжье — Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с министерством строительства России.
15.08.2017 НТА-Приволжье
Полеты в Пензу и Ижевск из нижегородского аэропорта возобновлены с 15 августа - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 августа. НТА-Приволжье – Полеты в Пензу и Ижевск из нижегородского аэропорта возобновлены с 15 августа.
15.08.2017 НТА-Приволжье
«Олимпиец» на старте. Какое будущее ожидает нижегородский футбольный клуб? - Газета Нижегородский рабочийВ нынешнем сезоне главным клубом Нижнего Новгорода и области стал «Олимпиец», стартовавший в Футбольной Национальной Лиге, втором по силе дивизионе российского футбола.
16.08.2017 Газета Нижегородский рабочий
Районная юношеская команда-победительница всероссийских соревнований по хоккею с шайбой - Вачская газета
Спорт здоровье нам дает и бодрость духа нам несет
Двенадцатого августа в России отмечается День физкультурника - праздник тренеров, учителей физкультуры, спортсменов и болельщиков - всех, кто любит спорт, стремится всегда быть молодым, здоровым, активным.
Вачская газета
Победу по быстрым шахматам на международном чемпионате одержал нижегородец - АиФ Н.Новгород
Победу по быстрым шахматам на международном чемпионате одержал нижегородец
Мастер ФИДЕ из Кстово Михаил Горожанин завоевал первенство на международном шахматном фестивале «Кубок Надежды» Федерация шахмат Нижегородской области 37-й Всероссийский шахматный фестиваль пройдет в Нижнем Новгоро
АиФ Н.Новгород
Владимир Боголепов — яркий представитель молодежи нашего района. Он активно участвует в спортивной жизни не только родного посёлка Советский, но и райцентра. - Газета Знамя
День физкультурника: Молодой, активный, перспективный
Имя Владимира Боголепова часто мелькает на страницах нашей газеты, его можно увидеть на фото со спортивных мероприятий, и для меня стало полной неожиданностью, что про него лично ни разу не писали.
Газета Знамя
фото: Елена Валова, газета Нижегородский рабочий - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 августа. НТА-Приволжье — Настоятель Римско-католического прихода Успения Пресвятой Девы Марии в Нижнем Новгороде отец Марио Беверати возвращается на родину в Аргентину.
16.08.2017 НТА-Приволжье
Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с минстроем России - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 августа. НТА-Приволжье — Нижегородская компания "Евродом" начала сотрудничество с министерством строительства России.
15.08.2017 НТА-Приволжье
На проспекте Гагарина определен участок под застройку - Гипорт.руНижний Новгород. Решение о развитии застроенной деревянными домами территории в районе завода имени Фрунзе в границах улиц Азовская, Подгорная и проспекта Гагарина в Приокском районе, утвердила администрация Нижнего Новгорода.
16.08.2017 Гипорт.ру
Полицейские изъяли в Ленинском районе из незаконного оборота более 500 литров пива - Время НБолее 500 литров пива изъяли из незаконного оборота полицейские в одной из нестационарных торговых точек.
16.08.2017 Время Н
Нам нужно почти вдвое увеличить объемы гражданской продукции на оборонных предприятиях — Шанцев - Время НВалерий Шанцев Губернатор Нижегородской области Нижегородская АО «Окская судоверфь» получила заказ на строительство катеров для нужд Минобороны России.
16.08.2017 Время Н