Нижегородский минстрой намерен внести изменения в законы о господдержке дольщиков

Фото: НИА "Нижний Новгород"

Нижегородский минстрой намерен внести изменения в законы о господдержке дольщиков.

На сайте облправительства со 2 по 31 марта 2018 года проходит оценку регулирующего воздействия подготовленный минстроем законопроект о внесении изменений в ст. 8.1 закона "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и в закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области".

В ходе правоприменения закона о мерах господдержки обманутых дольщиков выявился ряд проблем. В частности, в действующей редакции отсутствует возможность оказания содействия дольщиком в случае, если они не объединены в некоммерческую организацию.

Закон предлагается дополнить статьей 5.1, регламентирующей виды и условия предоставления обманутым дольщикам мер господдержки посредством завершения строительства и ввода в эксплуатацию домов уполномоченным органом или подведомственной ему организацией, выступающими в качестве застройщика.

Вводятся новые условия предоставления таких мер, в том числе необходимо включение дольщиков в реестр пострадавших граждан, правила ведения которого утверждены приказом минстроя РФ от 12 августа 2016 года № 560/пр.

Кроме того, дольщики должны подписать ряд соглашений, касающихся передачи помещений. В случае если у гражданина в доме было куплено несколько квартир, то за счет государства будет достроена одна, за достройку остальных необходимо будет заплатить. Также государство не будет брать обязательства по бесплатной достройке нежилых помещений в домах и помещений, принадлежащих юридическим лицам.

Одним из нововведений станет консультационная помощь пострадавшим гражданам и помощь в составлении судебных исков.

Необходимость охраны долгостроев, брошенных застройщиками, тоже нашла свое отражение в проекте закона. Предусматриваются субсидии на охрану стройки.

Вносятся изменения в п.6 ч.4 ст.8.1 закона о регулировании земельных отношений. Данным пунктом предусмотрено, что застройщик, получивший земельный участок без торгов для строительства жилья экономкласса, должен передать 10% жилья в собственность региона (для обеспечения жильем нуждающихся граждан и обманутых дольщиков). В связи с длительностью процедур по освоению земельного участка и строительству на нем дома вводится возможность передачи жилых помещений в уже строящихся юрлицом объектах и в объектах на вторичном рынке. Напомним, что ЖК

Ожидается, что принятие проекта закона приведет к решению проблем более полутора тысяч пострадавших граждан.

Напомним также , что в феврале облправительство подписало договор о намерениях с "Орелстроем" для достройки ЖК "Новинки Smart City" в Богородском районе. В Нижнем Новгороде находятся еще несколько кварталов-долгостроев, это, в частности, "ЖК На Гончарова" , ЖК "Университетский", "Квартал Европейский".

 
По теме
ЖК Новинки Smart City - НИА Нижний Новгород ЖК Новинки Smart City Фото: НИА "Нижний Новгород" Правительство РФ приняло распоряжение о нормах по уточнению сроков достройки домов обманутых дольщиков.
27.03.2018
 
Проблема обманутых дольщиков требует безотлагательного решения — Никитин - Время Н Глеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Проблему обманутых дольщиков обсудили на заседании совета при полномочном представителе президента РФ в ПФО в Нижегородской области 23 марта,
23.03.2018
Проблема обманутых дольщиков существует практически во всех субъектах округа и отмечена как требующая безотлагательного решения — Никитин - Время Н Глеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Проблему обманутых дольщиков обсудили на заседании совета при полномочном представителе президента РФ в ПФО в Нижегородской области 23 марта,
23.03.2018
Прокуратура Нижегородской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего специалиста сельской администрации Кстовского муниципального района, обвиняемого в совершении 5 эпизодов преступлений,
24.09.2018 Прокуратура
Нижегородский вор в законе «Вагон» найден мертвым в колонии - АиФ Н.Новгород Владимир Вагин отбывал наказание в Пермском крае pixabay.com Нижегородский криминальный авторитет Владимир Вагин по прозвищу «Вагон» найден мертвым в одной из исправительных колоний Пермского края,
24.09.2018 АиФ Н.Новгород
Злоумышленник приобрел права на земельные участки, используя подложные документы Мария Сафина / АиФ Кстовский городской суд рассмотрит уголовное дело в отношении бывшего специалиста сельской администрации,
24.09.2018 АиФ Н.Новгород
И вновь на болдинской земле - Администрация Большеболдинского района   Завершилась XLV I Международная научная конференция «Болдинские чтения», проходившая в музее-заповеднике А.С.
24.09.2018 Администрация Большеболдинского района
Спектакль состоится 27 октября Дмитрий Дюжев © / Анастасия Суздалева / АиФ Популярный российский актер театра и кино Дмитрий Дюжев прочтет «Евгения Онегина» в сопровождении Академического симфонического оркестра Ни
24.09.2018 АиФ Н.Новгород
Студенты-педагоги выиграли велокросс в Дзержинске - Дзержинск.рф В субботу, 22 сентября, в Дзержинске стартовала VI городская Спартакиада молодежи – крупнейшее спортивное первенство среди студенческой и работающей молодежи города за право обладания переходящим Кубком Спартакиады.
24.09.2018 Дзержинск.рф
Когда плавится даже металл! - Дзержинские ведомости В скоростном, бескомпромиссном и эмоциональном поединке хоккеисты «Торпедо» переиграли одного из главных конкурентов по Восточной конференции и дивизиону Харламова в лице магнитогорского «Металлурга» — 3:2 (1:1, 2:1, 0:0).
24.09.2018 Дзержинские ведомости
На базе Вачской средней школы с 2008 года работает волонтерское объединение «Зеркало», в которое входят 15 учащихся школы.
22.09.2018 Вачская газета
В нашем районе действует четвертый созыв Молодежной палаты при Земском собрании Вачского района, состоящий из 15 человек.
22.09.2018 Вачская газета
Пожароопасность на 23.09.2018 - Сеченовский район По данным ИСДМ Федерального агентства лесного хозяйства, 23.09.2018 на территории области установились 3, 4, 5, местами 2 классы пожароопасности лесов и торфяников.
24.09.2018 Сеченовский район