Жители «Карповки» проиграли дело против правительства Нижегородской области

Жители «Карповки» проиграли дело против правительства Нижегородской области
Жители «Карповки» проиграли дело против правительства Нижегородской области
Жители «Карповки» проиграли дело против правительства Нижегородской области
Жители «Карповки» проиграли дело против правительства Нижегородской области
Fox32772
Фото: newsnn.ru
Фото: NewsNN Нижегородский областной суд отклонил иск семьи Кожановых, которые пытались оспорить снос домов в районе «Карповки» под застройку многоэтажными домами и ТЦ.

Нижегородцы оспаривали проекты межевания и планировки территории, на которой сейчас находятся частные дома. Об этом стало известно на заседании 11 мая, на котором присутствовал корреспондент NewsNN.

В частном секторе «Карповка» (улица Суздальская, переулок Суздальский, улица Балакирева) сейчас находятся 50 частных жилых домов. У всех жильцов земля находится в законной собственности. Людей выгоняют из своих домов на основании установленного в 2016 году генерального плана города и постановления о развитии застроенной территории, которое приняла администрация города в 2014 году.

«Не только жители нашего частного сектора, но и большинство граждан Российской Федерации наивно полагают, что если земельный участок у тебя находится в собственности, то ты его хозяин и имеешь право на нем строить. Но это не так. Законодательство РФ, к сожалению, построено таким образом, что администрация города и правительство области имеют право менять генеральный план города хоть каждый месяц по своему усмотрению», – рассказала Елена Кожанова, которая живет в одном из домов.

Собственники земель могли бы заявить о своем несогласии с генпланом города на публичных слушаниях. Но о их проведении жителей никто не оповестил. Проект межевания территории был принят без согласия жителей.

По словам Кожановой, администрация города отстаивает права застройщиков, а не горожан.

«Мы неоднократно обращались в администрацию города и области с просьбой изменить генеральный план города и правила землепользования. Если бы правительство нашей области и города было расположено к своим гражданам, это могло бы быть возможно. Власть могла бы развернуться лицом к нам и признать наше право на использование наших земельных участков по их прямому назначению», – говорит она.

После выхода в августе 2014 года постановления о развитии территории, на аукционе право застройки выиграла компания ООО «Глобал Эстейт». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания подконтрольна супруге экс-главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина — Эладе Нагорной. Контракт с фирмой действует с 2014 по 2023 годы.

Прежде чем начать строительство на этой территории, застройщик обязан выкупить у собственников земельные участки по рыночным ценам. Однако пока представители фирмы предлагают жителям цены, заниженные в 5 раз.

«Ни одна даже самая бедная семья района не согласится на такие условия. "Глобал Эстейт" с теми материальными возможностями, которые у них сейчас есть, не сможет выкупить у нас участки. Мы намерены оставаться на нашей земле», – говорит Кожанова.

Представитель администрации города дала понять, что вне зависимости от того, кто станет застройщиком этой территории, жителям на ней остаться на законных основаниях не разрешат. По ее мнению, генеральный план города – законный документ, который не подлежит оспариванию в данной ситуации.

На предыдущих судебных заседаниях представители частного сектора совместно с нижегородцами, имеющими участки в садоводческих товариществах на данной территории, обращали внимание властей и общественности на то, что «Карповка» является частью «легких Нижнего Новгорода». Количество зеленых насаждений в районе сравнимо, по мнению истцов Кожановых, только с парком «Швейцария» или «Щёлковским хутором».

«В нашем городе мало зелени и скоро все будет застроено жилыми комплексами, где людям будет нечем дышать. Это и экологическая проблема тоже», – отмечают они.

Елена Кожанова рассказала, что жители не оставят попыток решить проблему. Они планируют обратиться с просьбой о помощи в правительство области и города.

«Мы проиграли суды про уже имеющимся утвержденными документам. В марте принят новый генплан и новые правила землепользования и застройки, которые также можно изменить. Это может произойти не обязательно в судебном порядке», – утверждает она.

В правительстве Нижегородской области жителям «Карповки» ответили, что они могут организовать коллективную заявку и вопрос может быть рассмотрен на комиссии.

Сейчас нижегородцы ждут решения Нижегородского районного суда по постановлению 3078 правительства области, которое ранее уже оспаривалось собственниками участков. Теперь Карповский строительный рынок подал иск по оспариванию постановления в полном объеме, как не соответствующего законодательству.

Возможно в дальнейшем жители частного сектора будут оспаривать договор с «Глобал Эстейт», как заинтересованные лица на основании того, что дома уже не являются подлежащими сносу. Кроме того, они хотят подавать кассацию в Верховный суд РФ по решению о законности генплана Нижнего Новгорода.

После того, как суд Нижегородского района принял решение о заключении экс-мэра города Олег Сорокина под стражу, жители «Карповки» смогли выиграть один из судов и отменить постановление администрации города. Тогда 15 домов исключили из списка аварийных зданий под снос.

С 19 декабря 2017 года Сорокин пребывает в СИЗО. Ему инкриминируют преступление, совершенное по ч. 6 ст. 290 УК РФ («получение взятки в крупном размере»).

Читайте NewsNN в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Одноклассники

 
По теме
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Нижегородской области О внесении изменений в Перечень образовательных организаций, имеющих право на проведение экзамена на владение русским языком,
Штрафы на общую сумму более 1,5 миллиона рублей взыскали судебные приставы Арзамасского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области благодаря вынесенным запретам на совершение регистраци
Дело возбудили по факту мошенничества при строительстве школы в Павлове - Newsroom24.Ru Ход расследования контролируются прокуратурой. В Павлове Нижегородской области по результатам проверки, проведенной прокуратурой, возбуждено уголовное дело по факту мошенничества при строительстве школы.
Newsroom24.Ru